郭树清：房价跌三成以上才有较大负面影响
5CY创业网 加入日期：2008-3-18 10:34:28 文章来源： 金羊网-新快报
5CY创业网 编者按：
“当房价下跌10%时，不会对我行产生影响；当房价下跌20%时，会有一定的负面影响；当下跌到30%以上时，会产生较大的负面影响。”中国建设银行（601939.SH，0939.HK）董事长郭树清在接受《财经》等数家媒体专访时表示，这是去年他们就房地产调控对建行贷款质量的影响进行压力测试得出的初步结论。由于建行在基础设施建设贷款和个人房地产按揭贷款领域都是龙头老大，后者的市场占有率超过20%，宏观调控、信贷紧缩是否会对建行的信贷资产质量造成影响，为外界所关注。
郭树清对《财经》记者表示，紧缩政策下，银行的信贷投放量会减少，但并不等于其他业务也同样会减少。他认为紧缩政策对建行的利润影响不大，反而为建行提供了继续推进战略转型的外部环境。据透露，到目前为止，建行的不良率仍在下降，且较2007年年初有较为明显的下降。这一方面是贷款规模增加所致，另一方面则得益于他们贷款结构较早实现了调整。2007年建行新增贷款中小企业和个人贷款的占比已近半壁江山，且贷款质量在提高。
“当房价下跌10%时，不会对我行产生影响；当房价下跌20%时，会有一定的负面影响；当下跌到30%以上时，会产生较大的负面影响。”中国建设银行（601939.SH，0939.HK）董事长郭树清在接受《财经》等数家媒体专访时表示，这是去年他们就房地产调控对建行贷款质量的影响进行压力测试得出的初步结论。由于建行在基础设施建设贷款和个人房地产按揭贷款领域都是龙头老大，后者的市场占有率超过20%，宏观调控、信贷紧缩是否会对建行的信贷资产质量造成影响，为外界所关注。
郭树清对《财经》记者表示，紧缩政策下，银行的信贷投放量会减少，但并不等于其他业务也同样会减少。他认为紧缩政策对建行的利润影响不大，反而为建行提供了继续推进战略转型的外部环境。据透露，到目前为止，建行的不良率仍在下降，且较2007年年初有较为明显的下降。这一方面是贷款规模增加所致，另一方面则得益于他们贷款结构较早实现了调整。2007年建行新增贷款中小企业和个人贷款的占比已近半壁江山，且贷款质量在提高。
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